De woning
Ben je op zoek naar een fijne (gezins)woning in Herkenbosch? Op loopafstand van de dorpskern, maar ook vlakbij natuurgebied De Meinweg? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe droomhuis!
Deze nette 2-onder-1-kap woning heeft een inpandige garage en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Verder heeft de woning kunststof kozijnen met HR++ beglazing, maar liefst 125 m² woonoppervlakte en daarbij nog een zolder van 24 m². Deze zolder kan met het plaatsen van een vaste trap uitstekend als 5e (slaap)kamer fungeren, kortom nog meer leefruimte! De woning heeft verder een ruime woonkamer, een nette keuken en een tuin die zowel aan de achterkant, als aan de zijkant is gelegen.
De indeling is als volgt:
Souterrain
Kelderruimte, gedeeltelijk gelegen onder de inpandige garage.
Begane grond
Entree in de ontvangsthal, met toegang naar woonkamer, toilet met fonteintje en trapkast. Deze sfeervolle woonkamer heeft een keurig niveau van afwerking, met een blokjesparket vloer en een gezellige haard. De halfopen keuken, gelegen achterin de woning, heeft een lichte kleurstelling en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vervolgens is aan de voorkant van deze fijne woning nog de inpandige garage gelegen, met elektrische sectionaalpoort en de aansluitpunten voor het witgoed.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel, een royale inloopdouche, en een 2e toilet. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof, met HR++ beglazing en rolluiken. Van de 4 slaapkamers hebben 3 een keurig niveau van afwerking en is de 4e slaapkamer nog deels te renoveren. Hier kan ook prima een vaste trap geplaatst worden naar de zolderverdieping, om daar nog een extra kamer te realiseren.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 ruimtes, waarvan 1 de opstelplaats van de C.V. combiketel bevat (Remeha, huur, bouwjaar 2020) en de andere nu als bergruimte in gebruik is. Deze ruimte is prima te verbouwen tot extra (slaap)kamer, waardoor het woonoppervlak van het huis zo’n 24 m² groter wordt.
Tuin
Deze fijne 2-onder-1-kap woning heeft ook een heerlijke tuin, welke is aangelegd, met een royaal terras met terrasoverkapping. Aan de zijkant ligt een riant gazon en de tuin is helemaal omheind met een nieuwe schutting.
Heb je interesse in deze mooie gezinswoning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
