Roermond – Plesmanstraat 14

Veel leefruimte, 5 (slaap)kamers, een garage en energielabel C. Wat wil je nog meer?
Klik op de foto voor meer

Kenmerken

Woonoppervlakte
146 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
526 m3
Type object
WOONHUIS
Bouwjaar
1973
Vraagprijs
€ 335000 k.k.

De woning

Zoek jij een ruime 2-onder-1-kap woning met een keurig niveau van afwerking, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping én een vaste trap naar de zolder? Liefst ook nog een garage met een achterom erbij? Dan is dit fijne woonhuis aan de Plesmanstraat 14 misschien wel dé perfecte keuze voor je!
 

Deze grote 2-onder-1-kap woning heeft een totale woonoppervlakte van 146 m² en een heerlijke tuin, gelegen op het Zuiden. Dit is ideaal voor als je bijvoorbeeld zonnepanelen overweegt. Op de begane grond liggen een mooie, lichte woonkamer en een nette keuken. De woning heeft grotendeels dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie en energielabel C.
 
De indeling is als volgt:
 
Begane grond
Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet en de meterkast zijn gelegen, kom je in de woonkamer. Deze 11 meter diepe woonkamer is lekker licht en ruim van opzet met openslaande tuindeuren. Verder ligt in de woonkamer een massief eiken parketvloer en heeft de kamer een houtkachel. Aan de achterzijde ligt de half open keuken, met modern keukenblok, welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Vanuit de keuken is tevens een trapkast toegankelijk, met behoorlijke wat opbergruimte en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.  
 
Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 (slaap)kamers en de badkamer bereikbaar. De lekker ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het woonhuis, heeft een balkon en airconditioning. Alle slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking, met o.a. laminaatvloeren en 1 van de slaapkamers aan de voorzijde heeft inbouwkasten in de dakschuinte. Tenslotte ligt op de 1e verdieping de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie met een whirlpoolfuctie, een wastafelmeubel met kolomkast, designradiator en 2e toilet.  
 
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier liggen een overloop en een ruime 5e slaapkamer met wasbak. Ook bevindt zich hier de CV combiketel (Nefit, eigendom, 2018).
 
Tuin
De achtertuin van dit fijne woonhuis is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Naast de aangebouwd stenen garage ligt een eigen achterom. De tuin ligt op het Zuiden, waardoor deze heerlijk zonnig is. Verder zijn een ruim terras en gazon aanwezig. Een ruim, weersbestendig tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte. Ideaal voor bv. tuinspullen, fietsen, etc. Deze garage heeft een elektrische sectionaalpoort, verwarming, water en boiler voor de keuken.
 
Heb je interesse in deze mooie gezinswoning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
 

Wat maakt deze woning speciaal?

  • Nette 2-onder-1-kap woning met garage
  • Ruime tuin op het Zuiden met achterom
  • Veel leefruimte, maar liefst 146 m² woonoppervlakte
  • In totaal 5 slaapkamers
  • Moderne keuken
  • Energielabel C
  • Hardhouten kozijnen, bijna overal dubbel glas en grotendeels rolluiken
  • Op loopafstand van een winkelcentrum, park, basisschool en op minder dan 5 autominuten van de A73