De woning
Zoek jij een moderne 2-onder-1-kap woning met energielabel A? Die ook nog eens zonnepanelen, een diepe tuin en een vaste trap naar de zolder heeft? Dan hebben wij misschien jouw droomhuis te koop.
Deze jonge, half vrijstaande woning is gebouwd in 2019 en ligt aan de rand van Sint Odiliënberg. Vanuit dit fijne woonhuis wandel je zo via weilanden, door de fraaie natuur die gemeente Roerdalen rijk is. Sint Odiliënberg heeft verder een prima voorzieningenniveau, met onder andere een basisschool, een supermarkt en diverse andere winkels.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree in de ontvangsthal, met toegang naar de woonkamer, moderne meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is licht, open en is gelegen aan de achterzijde van het huis. Ook is hier een trapkast gelegen. De half open keuken ligt aan de voorzijde en bevat een net keukenblok in hoekopstelling, met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, RVS wasemkap en vaatwasser. De hele begane grond heeft een nette laminaatvloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime, extra (slaap)kamer, welke prima ingericht kan worden als 4e slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of thuiswerkplek. Verder zijn hier de technische installaties geplaatst, waaronder de mechanische ventilatie unit, de CV combiketel (Intergas, eigendom, bouwjaar 2019) en de collector voor de zonnepanelen.
Tuin
Deze fijne gezinswoning beschikt over een heerlijke achtertuin. Deze tuin is maar liefst 17 meter diep en gelegen op het zonnige Zuiden. Verder is de tuin voorzien van een terras, een groot gazon en is deze helemaal omheind. Tenslotte ligt hier de houten tuinberging, welke zowel vanuit de achtertuin, als de oprit, toegankelijk is. Let op; het 2e tuinhuis, welke op de foto’s zichtbaar is, is niet bij de prijs inbegrepen en zal worden verwijderd.
Heb je interesse in deze moderne 2-onder-1-kap woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
