De woning
Wil jij wonen in een fijne 2-onder-1-kap woning, in een goede wijk in Sittard? Steek je graag je handen uit de mouwen om een huis helemaal naar je eigen wens en smaak te maken? Dan is dit fijne woonhuis aan de Kerkstraat 66 precies wat je zoekt!
In een rustige, doch fijne straat in Broeksittard, ligt deze 2-onder-1-kap woning met diepe garage. Dit woonhuis heeft verder veel leefruimte en een ruime tuin. Maar zoals aangegeven, vanbinnen is de woning gedateerd en moet deze gerenoveerd worden. Daarbij kun je veel woonoppervlakte winnen, want de serre en zolder, tellen hier nu nog niet voor mee. Deze ruimtes samen zijn bijna 35 m², dus tel uit je winst! Tenslotte heeft deze woning ook nog een riante kelder, van meer dan 20 m².
De indeling is als volgt:
Souterrain
Vanuit de hal is het souterrain te bereiken. Via een halletje met 2 bergkasten is een grote hobbyruimte (gelegen onder de woonkamer) te bereiken. Deze gezellige kamer kan prima fungeren als feestkelder, speelruimte voor de kinderen, of thuisbioscoop.
Begane grond
Entree in de ontvangsthal met toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken. Deze woonkamer heeft een keurig niveau van afwerking en een mooie lichtinval via het grote kozijn aan de voorzijde. De separate keuken bevat een eenvoudig keukenblok en zowel vanuit deze keuken, als vanuit de woonkamer, is de serre toegankelijk. De serre bevat veel extra ruimte en kan prima ingericht worden als eetkamer of zelfs als leefkeuken.
Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 nette slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douche, een ligbad en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op één van deze 3 slaapkamers ligt de vaste trap naar de zolderverdieping.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de overloop, een 4e (slaap)kamer en veel extra bergruimte met o.a. de CV combiketel (Remeha, bouwjaar 2014, eigendom).
Tuin
Deze fijne gezinswoning heeft ook een diepe tuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd, geheel voorzien van sierbestrating. Ook ligt hier de vrijstaand stenen garage, met daarachter een berging in vergelijkbaar formaat. Beide kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden en dit is een ideale klus- of hobbyruimte. De garage heeft tenslotte een kantelpoort en de tuin is bereikbaar via een eigen achterom.
Heb je interesse in deze 2-onder-1-kap woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
