De woning
Heb je altijd al in een mooie, moderne 2-onder-1-kap woning in de populaire nieuwbouwwijk Laarveld willen wonen? Een woning die ook nog sfeervol en goed geïsoleerd is? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe droomhuis!
Deze ruime halfvrijstaande woning heeft maar liefst 128 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en een vaste trap naar de zolder met extra (slaap)kamer. Dit keurig onderhouden woonhuis heeft verder nog een fijne tuin en een uitstekende isolatie met o.a. dak-, vloer- en muurisolatie en overal hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in een energielabel A. De Boender is gelegen in de courante woonwijk Laarveld en gunstig t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen. Zo zijn de binnenstad van Weert en de A2 beide in enkele minuten eenvoudig te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet en de moderne meterkast zijn gelegen, kom je in de woonkamer. Deze diepe woonkamer is lekker licht en ruim van opzet, mede door de uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de keuken, met riant kookeiland, welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Tenslotte heeft de begane grond een luxe tegelvloer met houtlook en vloerverwarming en bevindt zich de unit hiervan in de trapkast.
Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het woonhuis is royaal. Alle slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking, met o.a. laminaatvloeren. Net als op de begane grond zijn alle kozijnen uitgevoerd in hardhout en met HR++ beglazing, maar op de slaapkamers zijn deze ook nog eens voorzien van zowel rolluiken, als horren. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een riante inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze zolderverdieping is nu één grote, open ruimte, maar kan prima als 4e slaapkamer, of werkkamer fungeren. Op deze zolder zijn tevens de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig en zijn de CV combiketel (Atag, 2016, eigendom) en mechanische ventilatie geplaatst.
Tuin
De achter- en zijtuin van dit fijne woonhuis zijn keurig netjes aangelegd en omheind. De ligging is noord west en gunstig voor wat betreft de zon. Verder zijn er 2 terrassen, een flink gazon en diverse bordessen met beplanting. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een oprit, geschikt voor meerdere voertuigen.
Heb je interesse in deze moderne en sfeervolle 2-onder-1-kap woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een email. Onze makelaar Menno kan niet wachten om het aan jou te laten zien.
