De woning
Heb jij altijd al vrijstaand willen wonen? In een riant woonhuis met veel leefruimte en een grote tuin? En vind je het niet erg om nog wat te klussen? Dan is de Hofstraat 47 in Wessem misschien wel precies wat jij zoekt!
Dit fijne woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en het perceel is 490 m² groot, dus je hebt een hele fijne, ruime tuin. Deze tuin is ook nog eens lekker zonnig en met veel privacy. Het huis heeft een ruime woonkamer, aparte keuken, vaste trap naar de zolder en inpandige garage. Ideaal voor een gezin.
De indeling is als volgt
Begane grond
Entree in de ontvangsthal, met meterkast en toegang naar keuken en het toilet. Deze keuken is ruim en heeft een hoekopstelling. Het keukenblok bevat veel bergruimte, maar dient vernieuwd of gerenoveerd te worden. Verder is er de volgende inbouwapparatuur: 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi magnetron en vaatwasser. Vanuit deze keuken zijn de woonkamer en een 2e hal richting de bijkeuken en inpandige garage te bereiken. De woonkamer is licht, mede door de grote raampartijen en heeft, net als de keuken, een tegelvloer. Achter de woonkamer is via een schuifpui de serre toegankelijk. Tenslotte liggen op de begane grond nog de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken herbergt de aansluitpunten voor het witgoed. Deze ruimte is ideaal om als hobby- of klusruimte te gebruiken, of zelfs om te verbouwen tot extra slaap- of speelkamer. Alles is mogelijk, jij bepaalt.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben grotendeels HR++ beglazing, een enkel raam gewoon dubbel glas. Ook dient aan de slaapkamers wel wat geklust te worden.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime zolder, welke nu als bergruimte in gebruik is en waar de CV combiketel hangt (AWB, huur, 2012).
Tuin
Dit vrijstaande woonhuis heeft een hele royale tuin, deels achter en deels naast de woning gelegen. Door de hoekligging van het perceel, heb je optimale privacy en de tuin is gelegen op het Noorden. In de tuin ligt tenslotte nog een groot, houten tuinhuis, met veel extra bergruimte.
Heb je interesse in deze riante woning met veel potentie? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
